Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Chuẩn Và Những Điều Cần Lưu Ý

Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà

Hợp đồng thuê nhà mẫu – Những bạn sinh viên lên thành phố học, những người công nhân hay những gia đình trẻ với kinh tế chưa được dư giả để có cho mình riêng một căn nhà mới thường sẽ lựa chọn phương thức thuê nhà. Để có thể chủ động và nắm bắt được những điểm cần lưu ý khi thuê nhà, Cho Thuê Vinhomes sẽ chia sẻ với bạn mẫu hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất trong bài viết dưới đây.

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở (1)

(Số: ……………./HĐTNO)

Hôm nay, ngày …. tháng …. năm ….., Tại ………………………………Chúng tôi gồm có:

BÊN CHO THUÊ (BÊN A) (2):

  1. a) Trường hợp là cá nhân:

Ông/bà: ……………………………………………………. Năm sinh: …………………..

CMND số: …………… Ngày cấp ……………… Nơi cấp ……………………………

Hộ khẩu: …………………………………………..………………………

Địa chỉ:…………………………………………..………………………

Điện thoại: …………………………………………..……………………………………

Là chủ sở hữu ngôi nhà: …………………………………………..……………………………………………….

  1. b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:

Ông/bà: ……………………………………………………… Năm sinh: …………………..

CMND số: …………………… Ngày cấp ………….. Nơi cấp ………………………………

Hộ khẩu: …………………………………………..…………………………………

Địa chỉ:…………………………………………..…………………………………

Điện thoại: …………………………………………..………………

Ông/bà: ………………………………………………………………. Năm sinh: …………

CMND số: …………… Ngày cấp ……………. Nơi cấp ………………………………………

Hộ khẩu: …………………………………………..…………………………………

Địa chỉ:…………………………………………..…………………………………

Điện thoại: …………………………………………..…………………………

Là đồng sở hữu ngôi nhà: …………………………………………..……………………………………………….

Các chứng từ sở hữu và tham khảo về nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên A gồm có:………………………………………..………………………

BÊN THUÊ (BÊN B) (2):

Ông/bà: ……………………………………………………………Năm sinh: …………………..

CMND số: ………………… Ngày cấp …………… Nơi cấp ……………………………………

Hộ khẩu: ……………………………………………..…………………………………

Địa chỉ:…………………………………………..………………………………………

Điện thoại: ……………………………………………..…… Fax:………………………………………………

Mã số thuế:……………………………………………………………………………

Tài khoản số: …………………………………… Mở tại ngân hàng: …………………………

Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng với những nội dung sau:

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG (3)

Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: …………………………………………………………………

1.1. Nhà ở:

  1. a) Tổng diện tích sử dụng:..………………………………………………… m2
  2. b) Diện tích xây dựng: ………………………………………………………. m2
  3. c) Diện tích xây dựng của tầng trệt: …………………………………..…… m2
  4. d) Kết cấu nhà: ……………………………………………………………….
  5. e) Số tầng: …………………………………………………………………….
  6. f) Trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà ở (nếu có) : ……………………………………………………….

1.2. Đất ở:

Thửa đất số: …………………………………………………………………..

Tờ bản đồ số: …………………………………………………………………

Diện tích: ………………………………………………………………………m2

Hình thức sử dụng riêng: ……………………………………………………m2

1.3. Các thực trạng khác: ………………………………………………………….

ĐIỀU 2: GIÁ CHO THUÊ NHÀ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (4)

ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

ĐIỀU 6: QUYỀN TIẾP TỤC THUÊ NHÀ Ở

ĐIỀU 7: TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG

ĐIỀU 8: CÁC THỎA THUẬN KHÁC

ĐIỀU 9: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

Hợp đồng được lập thành … (…) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

 

                         BÊN CHO THUÊ                                         BÊN THUÊ

                        (Ký, ghi rõ họ tên)                                    (Ký, ghi rõ họ tên)

 

Những lưu ý khi lập hợp đồng thuê nhà

Chú ý làm rõ pháp lý trước khi tiến hành thuê nhà

Điều đầu tiên khi đi thuê nhà, bạn nhất thiết phải làm rõ vấn đề pháp lý trước khi đặt cọc hoặc ký vào hợp đồng. Bởi vì đã có không ít trường hợp lừa đảo, mạo danh chủ nhà để lừa lấy tiền đặt cọc hoặc tiền thuê của người đi thuê. Khi bạn đã xác định rõ ràng về vấn đề pháp lý, chắc chắn sẽ không có rủi ro bị lừa đảo mất tiền rồi thì hãy tiến hành các bước tiếp theo của quá trình thuê nhà.

Một số vấn đề pháp lý trong hợp đồng thuê nhà bạn nên kiểm tra

Kiểm tra người đứng tên trên hợp đồng thuê nhà ở có phải là chủ nhà không bằng cách xem trên giấy tờ sở hữu nhà đất có tên của họ không.

Trường hợp chỉ đi thuê nhà trọ (giá trị hợp đồng nhỏ), có thể sẽ khó yêu cầu để xem giấy tờ nhà đất thì bạn có thể hỏi thăm những người đang ở trọ tại đó để chắc chắn người ký hợp đồng với mình là chủ của khu nhà trọ.

Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà
Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà

Nếu trường hợp gặp một chủ thể thuê nhà để cho thuê lại, bạn hãy yêu cầu được xem hợp đồng của họ cùng giấy tờ nhà đất, để biết chắc chủ nhà đồng ý cho phép chủ thể này cho bên thứ 3 thuê lại.

Những tình huống rủi ro về pháp lý có thể gặp khi đi thuê nhà

Thuê lại của một người mà người đó thuê nhà rồi chia nhỏ ra để cho thuê lại, hoặc cho thuê lại với giá cao hơn, khi không được chủ nhà đồng ý. Trường hợp này nếu bị chủ nhà phát hiện, sẽ có thể không đồng ý cho bạn thuê, dễ dẫn đến tranh chấp với chủ thể mà bạn đã thanh toán thuê nhà.

Những lưu ý khi lập hợp đồng thuê nhà
Những lưu ý khi lập hợp đồng thuê nhà

Tiến hành làm hợp đồng với người không phải chủ nhà. Rất nhiều trường hợp lừa đảo xảy ra khi kẻ lừa đảo lợi dụng chủ nhà không ở chung với khu nhà cho thuê, sẽ đóng giả làm chủ nhà để lấy tiền thuê nhà của bạn rồi biến mất.

Một số trường hợp khác hiếm gặp hơn là chủ nhà ra những điều kiện ngặt nghèo trong hợp đồng, sau đó căn cứ vào đó để thông báo bạn vi phạm hợp đồng, không cho thuê nữa và chiếm đoạt số tiền cọc hoặc số tiền thuê còn lại của bạn.

>>> Tham khảo Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Central Park.

Trên đây là mẫu hợp đồng thuê nhà mà bạn nên tham khảo để có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi thuê một ngôi nhà (hoặc căn hộ). Để được tư vấn kĩ hơn về các điều khoản, hãy liên hệ với Cho Thuê Vinhomes tại hotlines hoặc email. 

CÔNG TY TNHH CANHOVINHOMES

Địa chỉ: Aqua 2, Vinhomes Golden River, 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

Hotline: (+84) 901 3878 20

Email: rentapartmentinhcmc@gmail.com

Website: www.chothuevinhome.com

Nội dung này có hữu ích với bạn?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá

Đánh giá trung bình: 5 / 5. Số lượng đánh giá: 2

Chưa có đánh giá, hãy là người đầu tiên đánh giá!

Tin tức khác

CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ

GR1055
can-ho-vinhomes-golden-river-1-phong-ngu-GR1055.02
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, Nội Thất Hiện Đại & Sang Trọng
1
51m2
Full nội thất
1
15 triệu
GR1056
can-ho-vinhomes-golden-river-1-phong-ngu-GR1056.01
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, Nội Thất Mới, View Thoáng
1
49m2
Full nội thất
1
14 triệu
GR1054
can-ho-vinhomes-golden-river-1-phong-ngu-GR1054.09
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, Tầng Cao, View Thoáng Mát
1
53m2
Full nội thất
1
14 triệu
VP1040
căn hộ vinhomes central park 1 phòng ngủ VP104001
Căn hộ Vinhomes Central Park 1 Phòng Ngủ, Decor Đẹp, Thoáng Mát
1
51m2
Full nội thất
1
14 triệu
Giảm giá
GR1057
can-ho-vinhomes-golden-river-1-phong-ngu-GR1057.015
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, Nội Thất Ấm Cúng , View Đẹp
1
51m2
Full nội thất
1
14 triệu
16 triệu
VP2048
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP204801
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, View Thoáng, Nội Thất Tinh Tế
2
83m2
Full nội thất
2
17 triệu

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park

Dự Án Vinhomes Central Park

Cho thue canw hooj vinhomes golden river

Dự Án Vinhomes Golden River

NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7