Top Các Kinh Nghiệm Vàng Trong Việc Mua Đất Cho Người Mới

Kinh nghiệm mua đất

Trong cuộc sống ngày nay, với sự phát triển vượt bậc của chất lượng cuộc sống, con người đang dần có xu hướng tích lũy nhiều loại tài sản hơn đẻ phục vụ cho các nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư sau này. Không ít các lĩnh vực quan tâm như cổ phiếu, chứng khoán, vàng,… Trong tất cả lĩnh vực đó, bất động sản luôn được coi là một trong những mảnh đất màu mỡ nhất đối với các nhà đầu tư. Tuy vậy, thực tế, không phải ai cũng có thể sở hữu những kinh nghiệm, phương pháp để sở hữu cho mình những mảnh đất ưng ý. Để Vinhomes chỉ cho bạn một vài kinh nghiệm mua đất hữu ích nhé!

Một, người mua cần thực sự hiểu được một cách rõ ràng nhất về nhu cầu của bản thân

Bất động sản chưa bao giờ là lĩnh vực đơn giản. Để trở thành một người thành công trong lĩnh vực này trước hết cần xác định một cách cụ thể về những mong muốn của bản thân. Thực tế, với mỗi đối tượng người dùng khác nhau, các nhu cầu sử dụng đất cũng như mua đất cũng sẽ khác nhau. Việc xác định một cách chính xác được điều mà mình cần thực sự là điều quan trọng bởi nó giúp người có kinh nghiệm mua đất đưa ra được những sự lựa chọn một cách đúng đắn về kích thước, phương hướng của mảnh đất. 

Ngoài ra, trên thị trường bất động sản ngày nay, các doanh nghiệp ngày càng đẩy mạnh về các hoạt động PR, quảng cáo,… Nếu thiếu kinh nghiệm thực tế về bất động sản, chúng ta có thể sẽ bị thu hút và đầu tư vào các dự án rơi vào thực trạng “bong bóng giá” với mức giá thường bị đội lên cao hơn thực tế khá nhiều. 

Một, người mua cần thực sự hiểu được một cách rõ ràng nhất về nhu cầu của bản thân
Một, người mua cần thực sự hiểu được một cách rõ ràng nhất về nhu cầu của bản thân

Xem thêm: Dự án Vinhomes Cetral Park

Hai, tìm hiểu kỹ thông tin về mảnh đất mình đầu tư từ các nguồn tin uy tín

Thông tin là một trong những yếu tố có giá trị to lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định mua hàng của các nhà đầu tư thông thái. Thực tế, khi thực hiện công việc tìm hiểu về các dự án  thông qua các công cụ tìm kiếm trực tuyến, chúng ta không khó để bát gặp rất nhiều nguồn tin khác nhau. Tuy vậy, làm sao để ta có thể kiếm chứng được chất lượng của nguồn thông tin này? Thông thường, để xác định được độ chính xác, một quy trình kiểm duyệt sẽ như sau: 

Nguồn thông tin cấp độ thứ nhất: Các đơn vị môi giới nhà đất hay đơn vị trung gian về dịch vụ bất động sản 

Có thể nói đây là phương thức dễ dàng nhất cho một người chưa có kinh nghiệm mua đất tiếp xúc với các dự án nói chung. Thông thường, khi xác định có nhu cầu sở hữu một bất động sản hợp lý phù hợp với đối tượng, đây cũng là kênh mang thông tin cơ bản tới người dùng một cách nhanh chóng nhất với nguồn tin đa dạng nhất. 

Tuy nhiên, bởi vì mục đích lợi nhuận, các đơn vị trung gian cung cấp dịch vụ buôn bán bất động sản hay các cò đất thường sẽ chưa thể đưa ra được một mức giá phù hợp với người mua. Điều này, gây ra bất lợi đối với người mua. Nếu sở hữu cho mình những kinh nghiệm trước đó trong lĩnh vực mua bán, trao đổi các dự án đất đai, người mua sẽ lựa chọn thương lượng lại về mức giá cũng như tìm thêm các nguồn thông tin cấp độ 2 uy tín, đảm bảo hơn. 

Nguồn thông tin cấp độ thứ nhất: Các đơn vị môi giới nhà đất hay đơn vị trung gian về dịch vụ bất động sản 
Nguồn thông tin cấp độ thứ nhất: Các đơn vị môi giới nhà đất hay đơn vị trung gian về dịch vụ bất động sản

Nguồn thông tin cấp độ 2: Các thông tin từ các đơn vị chủ thầu, chủ đầu tư dự án

Sau khi đã tham khảo từ các kênh môi giới, đơn vị cung cấp dịch vụ mua bán, trao đổi bất động sản, người mua sẽ sở hữu cho mình những thông tin đầu tiên. Tuy nhiên, để tăng độ tin cậy, chúng ta nên tham khảo thêm nguồn thông tin từ các kênh tin tức chính thức của các chủ dự án, nhà thầu, nhà đầu tư. 

Thực tế, các thông tin này luôn là nguồn thông tin chính thống, chất lượng, phục vụ cho công việc kiểm chứng các thông tin. Không chỉ vậy, với các thông tin liên quan tới giai đoạn cũng như mức độ đầu tư, người mua đất hoàn toàn có thể đưa ra quyết định về thời gian vào vốn sao cho hợp lý để thu được nguồn lợi lớn nhất với mức giá phải chăng. 

Nguồn thông tin cấp độ 2: Các thông tin từ các đơn vị chủ thầu, chủ đầu tư dự án
Nguồn thông tin cấp độ 2: Các thông tin từ các đơn vị chủ thầu, chủ đầu tư dự án

Xem thêm: Vì sao nên thuê Vinhomes Central Park

Nguồn thông tin cấp 3: Thực địa thực tế tại dự án

Chúng ta nên làm gì nếu chưa thực sự tin tưởng vào các tin tức, thông tin mà mình sở hữu? Câu trả lời chính là việc đến tham quan một cách trực tiếp khu vực dự án. Không chỉ cho bạn hiểu hơn về mảnh đất mình có thể sắp sở hữu trong tương lai, người mua đất còn có một cái nhìn tổng quan về các yếu tố xung quanh khu vực miếng đất để có thể so sánh với các sự lựa chọn khác. 

Ngoài ra, bên cạnh tham khảo thực tế địa chất, người chưa có kinh nghiệm mua đất có thể tiến hành gặp mặt trực tiếp những người có kinh nghiệm, thành công trong lĩnh vực mua bán đất để học hỏi những kinh nghiệm của họ cũng như tham khảo được mức chi phí phù hợp nhất cho miếng đất mà mình định mua. 

Như vậy, bài viết trên đây, Vinhomes đã mang tới cho người đọc một vài kinh nghiệm quý báu trong việc mua bán các bất động sản nói chung và mua bán trao đổi đất đai nói chung. Mong rằng, khi đã có những thông tin ngày, các bạn có thể tự tin để đưa ra được những lựa chọn sáng suốt nhất. 

Nguồn thông tin cấp 3: Thực địa thực tế tại dự án
Nguồn thông tin cấp 3: Thực địa thực tế tại dự án

Nội dung này có hữu ích với bạn?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá

Đánh giá trung bình: 0 / 5. Số lượng đánh giá: 0

Chưa có đánh giá, hãy là người đầu tiên đánh giá!

Tin tức khác

CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ

GR3017
căn hộ vinhomes golden river 3 phòng ngủ GR301701
Căn hộ Vinhomes Golden River 3 Phòng Ngủ, Tinh Tế & Ấm Cúng, View Đẹp
3
126m2
Full nội thất
2
34 triệu
GR1029
căn hộ vinhomes golden river 1 phòng ngủ GR102901
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, Nội Thất Đẹp, View L81 Thoáng
1
51m2
Full nội thất
1
21 triệu
VP3012
căn hộ vinhomes central park 3 phòng ngủ VP301201
Căn hộ Vinhomes Central Park 3 Phòng Ngủ, Full Nội Thất, Thiết Kế Đẹp
3
115m2
Full nội thất
2
32 triệu
Giảm giá
GR2028
căn hộ vinhomes golden river 2 phòng ngủ GR202801
Căn hộ Vinhomes Golden River 2 Phòng Ngủ, View L81 Đẹp, Nội Thất Đầy Đủ
2
78m2
Full nội thất
2
24 triệu
26 triệu
VP3008
căn hộ vinhomes central park 3 phòng ngủ VP300801
Căn hộ Vinhomes Central Park 3 Phòng Ngủ, View Thoáng, Nội Thất Vin Leasing
3
108m2
Full nội thất
2
33 triệu
GR1012
căn hộ vinhomes golden river 1 phòng ngủ GR101201
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ,Full Nội Thất, Hướng Tây Nam
1
49m2
Full nội thất
1
18 triệu

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park

Dự Án Vinhomes Central Park

Cho thue canw hooj vinhomes golden river

Dự Án Vinhomes Golden River

NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7