Nghề Môi Giới Bất Động Sản Và Những Điều Bạn Cần Biết

Những tình huống rủi ro về pháp lý có thể gặp khi đi thuê nhà

Hiện nay, nghề môi giới  bất động sản đang thu hút được rất nhiều người tham gia tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ về nghề bất động sản hay môi giới bất động sản. Trong bài viết này, CANHOVINHOMES sẽ đem đến cho bạn chia sẻ nghề môi giới bất động sản và những điều bạn cần biết.

Vì sao nên thuê Vinhomes Central Park?
Vì sao nên thuê Vinhomes Central Park?

1. Tìm hiểu về bất động sản

Bất động sản là nhà đất, địa ốc hoặc những thứ liên quan đến đất đai nhà ở và những thứ dính liền vĩnh viễn với mảnh đất đó. Những thứ ở đây được coi là gắn liền với mảnh đất phải kể như nhà cửa; kiến trúc nhà; gara; dầu khí hoặc mỏ khoáng chất,… có trên mảnh đất đó. Người sở hữu bất động sản có thể trao đổi, mua hoặc bán có khi chuyển thừa kế hoặc cho mảnh đất; căn nhà mình cho người khác. Bất động sản có nhiều dạng khác nhau như: môi giới bất động sản, đầu tư bất động sản, sale bất động sản,…

Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà
Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà

2. Môi giới bất động sản là gì?

Nghề môi giới bất động sản được biết đến là nghề tiếp thị, tư vấn thị trường nhà đất, các bất động sản, căn hộ, chung cư,…. cho những người có nhu cầu và tìm kiếm lợi nhuận từ đó. Thị trường nhà đất đang nóng lên, nghề môi giới bất động sản cũng được nhiều chú ý. 

Môi giới bất động sản cũng được chia thành 3 loại chính gồm: môi giới bất động sản bán, môi giới bất động sản mua, người giám sát môi giới

Ở Việt Nam, mọi người thường hiểu nhầm nhân viên bán hàng ( sales bất động sản ) và người môi giới là như nhau. Nhưng thật ra 2 nghề này khác nhau. Nghề môi giới bất động sản đa phần mang tính tự phát tại Việt Nam và chưa được chú trọng về mắt kiến thức và chuyên môn.

Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà
Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà

3. Ưu điểm nghề môi giới bất động sản

Nghề môi giới bất động sản đang được rất nhiều bạn trẻ ưa chuộng thì nhiều ưu điểm lớn. Vậy môi giới bất động sản đem đến những lợi ích gì là gì?

3.1. Thu nhập khủng

Thu nhập của nghề môi giới bất động sản hiện nay khá cao vì ngoài mức thu nhập cơ bản nhân viên bất động sản còn được hưởng mức hoa hồng khi tư vấn bán được hàng. Nhân viên môi giới bất động sản ở Việt Nam thường có thu nhập khủng khi môi giới thành công một sản phẩm bất động sản. Hơn thế, các dịp lễ tết, nhân viên môi giới bất động sản cũng nhận được mức thưởng khá lớn.

3.2. Thời gian tự do

 Thời gian làm việc của nhân viên bất động sản còn được tự do không gò bó 8 tiếng một ngày. Nơi làm việc của nhân viên môi giới thường ở quán cafe, không có chỗ làm cố định. Còn nhân viên bất động sản ở công ty thì làm việc trên công ty nhưng thời gian làm việc cũng tự do. 

3.3. Mở rộng mối quan hệ

Vì tính chất công việc, họ làm việc trực tiếp giữa người và người nên khả năng giao tiếp và đàm phán, kỹ năng mềm thuyết phục và tư vấn khách hàng của họ rất tốt. Ngoài ra, khi gặp nhiều người thì họ có mối quan hệ tốt và rộng với khách hàng. Khi đó dựa vào các mối quan hệ họ có thêm nhiều khách hàng hơn.

Những tình huống rủi ro về pháp lý có thể gặp khi đi thuê nhà
Những tình huống rủi ro về pháp lý có thể gặp khi đi thuê nhà

4. Nhược điểm nghề môi giới bất động sản

4.1. Thị trường cạnh tranh

Vì hiện nay, nhân viên sales bất động sản và người môi giới đã nhiều hơn trước nên việc tìm kiếm khách hàng và cạnh tranh khách hàng ngày càng khó hơn. Việc quảng cáo qua báo chí và tìm kiếm khách hàng trên môi trường mạng xã hội sẽ khó hơn và chi phí quảng cáo sẽ cao hơn.

Việt Nam hiện nay, mối quan hệ khách hàng xây dựng được dựa vào sự tin tưởng và quen biết vì vậy với một người mới bước vào thị trường làm môi giới hoặc nhân viên bán hàng sẽ rất khó để tạo ra các mối quan hệ.

4.2. Áp lực công việc rất lớn

Áp lực công việc của nhân viên môi giới sẽ cao hơn các nghề khác vì công việc của họ phải làm bất kỳ ngày nào kể cả lễ tết. Ngoài ra họ bị áp đặt doanh số, nếu không đạt chỉ tiêu sẽ bị trừ lương và thưởng cuối năm. Họ còn phải tự tìm kiếm khách hàng vì khách hàng không tự dưng tìm đến họ.

Người làm nghề bất động sản cần có tinh thần thép và mềm mỏng trong công việc để đối mặt với nhiều tình huống như khách hàng huỷ thoả thuận hợp đồng phút chót, khách hàng muốn đi xem nhà nhưng lại bùng và không tới,….

Đặc biệt, các nhân viên nữ môi giới còn gặp nhiều bất lợi và nguy hiểm khi gặp những vị khách không đứng đắn hoặc không có thiện chí.

4.3. Thường xuyên di chuyển

Khi thực hiện các công việc môi giới, nhân viên bất động sản thường xuyên phải đến nhiều địa điểm để xem xét thị trường, đồng thời họ cũng phải chủ động liên hệ để gặp những khách hàng tiềm năng. Thế nên, mặc dù thời gian trong công việc không nhiều nhưng nhân viên bất động sản khá bận rộn trong di chuyển

Trên đây là thông tin bạn cần hiểu rõ khi tìm hiểu môi giới bất động sản. Một số thông tin bổ ích về bất động sản như vì sao nên thuê căn hộ vinhomes central park bạn cũng đừng nên bỏ lỡ nhé

Nội dung này có hữu ích với bạn?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá

Đánh giá trung bình: 5 / 5. Số lượng đánh giá: 4

Chưa có đánh giá, hãy là người đầu tiên đánh giá!

Tin tức khác

CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ

Giảm giá
VP2075
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP207501
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Sạch Sẽ, Landmark Plus
2
80m2
Full nội thất
2
19 triệu
21 triệu
GR1003
căn hộ vinhomes golden river 1 phòng ngủ GR100301
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, View L81 Siêu Đẹp, Thoáng Mát
1
51m2
Full nội thất
1
14 triệu
VP2061
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP206101
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Không Nội Thất, Sạch Sẽ
2
69m2
Full nội thất
2
15 triệu
VP2019
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP201901
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Nội Thất Cao Cấp, Khu Park
2
78m2
Full nội thất
2
16 triệu
VP1059
căn hộ vinhomes central park 1 phòng ngủ VP105901
Căn hộ Vinhomes Central Park 1 Phòng Ngủ, Nội Thất Cao Cấp, Landmark Plus
1
55m2
Full nội thất
1
14 triệu
VP2062
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP206201
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ
2
68m2
Full nội thất
2
16 triệu

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park

Dự Án Vinhomes Central Park

Cho thue canw hooj vinhomes golden river

Dự Án Vinhomes Golden River

NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7