Quản lý đất đai là gì? Các hoạt động quản lý đất đai như thế nào?

quản lý đất đai là gì

Đất đai từ ngàn đời xưa đến nay vô cùng quan trọng đối với mỗi người, cho con người và các sinh vật sinh sống, tồn tại và phát triển. Vì vậy việc quản lý và triển khai phát triển, khai thác cần có một kế hoạch hợp lý khoa học. Hiện tại đa số mọi người quan tâm đến quản lý đất đai là gì? Đến với Cho thuê căn hộ Vinhome chúng tôi chia sẻ các thông tin giải đáp cho quý độc giả tại dưới đây.

Quản lý đất đai mang khái niệm?
Quản lý đất đai mang khái niệm?

Quản lý đất đai mang khái niệm?

Trước khi cần biết khái niệm về quản lý đất đai? Việc đầu tiên  cần biết đất đai là gì đã? Được biết đất đai là vùng đất hình thành lên cảnh quan sau quá trình địa chất và địa mạo của bề mặt trái đất.

Còn theo quan điểm khác, đất đai là khoảng không gian dài vô tận từ lõi trái đất trải dài vô cực không có điểm dừng. Nó liên quan đến các quyền lợi quyết định các việc được làm, thực hiện trên đó.

Vậy khái niệm quản lý đất đai là quá trình quản lý sử dụng và phát triển đất tại các vùng yêu cầu như ở nông thôn hay thành thị. Với các mục đích khác nhau khi bạn sử dụng tài nguyên đất đó.

Trong quá trình sử dụng và quản lý không tốt, yếu kém đặc biệt là việc sử dụng sai mục đích hay khai thác nghiêm trọng quá tải dẫn đến ảnh hưởng cực kỳ nghiêm trọng đến môi trường. Về lâu về dài sẽ làm giảm năng suất và phá vỡ hệ sinh thái tự nhiên cân bằng.

Xem thêm: Dự án Vinhomes Central Park

Quản lý đất đai ở Việt Nam có các đặc điểm hoạt động như thế nào?

Tài nguyên đất vô cùng đặc biệt

Từ ngàn đời nay, đất đai một một tài sản quý giá và vô cùng đặc biệt. Các vụ án, kiện tụng, hối lộ cán bộ bị kỷ luật phần nhiều đều liên quan đến các vấn đề về đất đai. Các tiêu cực của người dân hay cán bộ đều nằm trong rất nhiều vụ án liên quan đến đất đai.

Ngày ngày, cong người thì tăng lên mà đất đai vẫn thế không tự sản sinh ra được. Vì thế con người phải có các biện pháp khai thác và sử dụng để đảm bảo tính ổn định và sức khỏe cho đất đai.

Tài nguyên đất vô cùng đặc biệt
Tài nguyên đất vô cùng đặc biệt

Định giá đất

Có rất nhiều nguyên tắc để định giá đất đã được chính phủ và bộ tài nguyên quy định. Để từ đó khi đền bù sẽ có các phương án phù hợp nhất, thỏa mãn nhất. Còn với các trường hợp khó giải quyết và định giá, sẽ áp dụng chia đôi giá giữa giá trước và giá sau trong dự án đó.

Quản lý đất đai thiếu trách nhiệm

Thị trường bất động sản Việt Nam biến động không ngừng, mọc lên với hàng ngàn dự án được duyệt theo quy định mỗi năm. Nhưng việc quản lý còn lỏng lẻo,  rất nhiều vướng mắc gây ra trong quá trình mua bán, chuyển nhượng và sử dụng.

Nguyên nhân là do sự hạn chế và yếu kém thiếu trách nhiệm của các cán bộ quản lý:

Quản lý đất đai không nghiêm thiếu tính cục bộ

Các hành vi vi phạm pháp luật không xử lý triệt để, thiếu cương quyết

Xem thêm: Top 5 kinh nghiệm đầu tư bất động sản siêu hay không nên bỏ lỡ

Nhà nước trong việc đề ra các nguyên tắc quản lý đất đai 

Theo quy hoạch và pháp luật
Theo quy hoạch và pháp luật

Theo quy hoạch và pháp luật

Tai chương 2 điều 54, HP năm 2013, nhà nước XHCN quản lý về đất đai. Có vai trò xây dựng chiến lược, quy hoạch và phê duyệt đất đai để duy trì và phát triển. Dù tài sản, tài nguyên có đa dạng phong phú đến đâu thì đều có hạn, không phải vô tận. Trong khi đó việc xu hướng sử dụng đất ngày càng tăng lên.

Bảo vệ và phát huy thế mạnh đất nông nghiệp

Việt Nam vốn là một đất nước nông nghiệp, nhưng lại có bình quân đầu người đất nông nghiệp lại thấp nhất thế giới. Đất nước chậm phát triển, trong đó gần 70% dân số tập trung ở vùng nông thôn, điều kiện lớn đất đai ở đây. Do đó, việc đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, đủ về lương thực cho xã hội thì việc ổn định phát triển quỹ đất nông nghiệp là vô cùng quan trọng đến sự phát triển của nước nhà.

Sử dụng một cách hợp lý ổn định tiết kiệm cho đất

Là một đất nước có diện tích trung bình, thậm chí là nhỏ, nhưng hiện nay cơ cấu sử dụng đất còn rất lãng phí, trong đó có 30% diện tích chưa được sử dụng. Vì thế để khai thác và quy hoạch thì chúng ta phải có một tầm nhìn dài hạn tạo một cơ sở để sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm.

Gìn giữ  và bồi dưỡng đất đai

Đất đai có một sự sống sinh học rất riêng của chúng. Nên con người phải biết làm chủ, biết khai thác, nhưng còn cải tạo và bồi dưỡng nó phải cực kỳ quan tâm chăm sóc để đất đai luôn mang đến hiệu quả tốt nhất cho con người. Còn người lại, sự ngược đãi với thiên nhiên, tác động một cách thiếu trách nhiệm sẽ dẫn đến các hậu quả vô cùng nghiêm trọng. Vì thế với một tầm nhìn dài hạn, mọi người thường xuyên bồi dưỡng và cải tạo nó.

Sử dụng một cách hợp lý ổn định tiết kiệm cho đất
Sử dụng một cách hợp lý ổn định tiết kiệm cho đất

Hoạt động quản lý đất của Việt Nam

Các hoạt động quản lý đất đai quy định rõ ràng tại điều 6 trong luật đất đai 2013:

Việc sử dụng đất đai và các vi phạm pháp luật đều được ban hành văn bản, và các văn bản liên quan

Lập hồ sơ và quản lý, phân chia địa giới rõ ràng

Phụ trách việc giao và chuyển nhượng, giao và kế hoạch sử dụng

Thống kê và kiểm kê,…

Tổng kết

Qua các chia sẻ hữu ích về thông tin quản lý đất đai ở trên, hy vọng các quý độc giả đã nắm rõ các thông tin xung quanh về vấn đề đó. Chúc các quý độc giả có một ngày tốt lành. 

CÔNG TY TNHH CANHOVINHOMES

Địa chỉ: Aqua 2, Vinhomes Golden River, 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

Hotline: + 84 901.3878.20

Email: rentapartmentinhcmc@gmail.com

Website: www.chothuevinhome.com

Nội dung này có hữu ích với bạn?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá

Đánh giá trung bình: 0 / 5. Số lượng đánh giá: 0

Chưa có đánh giá, hãy là người đầu tiên đánh giá!

Tin tức khác

CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ

GR2002
căn hộ vinhomes golden river 2 phòng ngủ GR200201
Căn hộ Vinhomes Golden River 2 Phòng Ngủ, Full Nội Thất, Đón Nắng Ấm Áp
2
78m2
Full nội thất
2
23 triệu
VP1023
căn hộ vinhomes central park 1 phòng ngủ VP102301
Căn hộ Vinhomes Central Park 1 Phòng Ngủ, Tầng Thấp , Siêu Đẹp, Thoáng Mát
1
48m2
Full nội thất
1
15 triệu
GR1012
căn hộ vinhomes golden river 1 phòng ngủ GR101201
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ,Full Nội Thất, Hướng Tây Nam
1
49m2
Full nội thất
1
18 triệu
VP2066
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP206601
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Full Nội Thất, Thiết Kế Đẹp
2
69m2
Full nội thất
2
21 triệu
VP2071
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP207101
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Full Nội Thất, Sạch Sẽ
2
63m2
Full nội thất
1
19 triệu
Giảm giá
VP1034
căn hộ vinhomes central park 1 phòng ngủ VP103402
Căn hộ Vinhomes Central Park 1 Phòng Ngủ, Diện Tích Rộng, View Thoáng
1
48m2
Full nội thất
1
15 triệu
17 triệu

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park

Dự Án Vinhomes Central Park

Cho thue canw hooj vinhomes golden river

Dự Án Vinhomes Golden River

NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7