Nắm rõ vay trung hạn giúp hạn chế rủi ro trong đầu tư

Chú ý làm rõ pháp lý trước khi tiến hành thuê nhà

Một trong những phương pháp để mua nhà an toàn, phù hợp với nhiều gia đình hiện nay đấy là vay trung hạn. Nhưng vay trung hạn có những đặc điểm, thủ tục, lãi suất riêng khiến nhiều người khá đau đầu trong quá trình vay. Qua bài viết này, Chothuevinhome.com sẽ giúp bạn nắm rõ những thông tin xoay quanh vay trung hạn.

Khái niệm chuyển nhượng
Tìm hiểu về vay trung hạn

Tìm hiểu vay trung hạn

Tùy thuộc vào thời gian và phương thức thanh toán mà khách hàng có thể lựa chọn được gói vay khác nhau. Các khoản vay từ 1 năm trở nên sẽ được coi là vay trung hạn, thời hạn vay theo thỏa thuận là khoảng thời gian giải ngân vốn vay từ các tổ chức cho vay đến khi khách hàng trả hết lãi tiền vay và nợ gốc.

Như đã nói ở trên, thời hạn vay sẽ dựa trên nhiều yếu tố, những gói vay, khoản vay khác nhau đảm bảo đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng. Thời gian 01 đến 05 năm là khoảng thời gian gói vay trung han. Vì vậy, người vay buộc phải thanh toán trước 5 năm để tránh khỏi những án phạt, mức xử phạt của ngân hàng.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2022

Đặc điểm vay trung hạn

Đối tượng vay

So với việc bổ sung nguồn vốn từ vay ngắn hạn, thì các dự án buộc phải có thời gian xây dựng, phát triển vì vậy việc vay trung và dài hạn sẽ rất phù hợp với các khoản mục đầu tư thời gian dài. Các doanh nghiệp, cá nhân, hộ kinh doanh cần phải trang bị máy móc, thiết bị, cơ sở vật chất kỹ thuật nhằm đáp ứng khả năng phát triển về kinh doanh, sản xuất sẽ rất phù hợp với gói vay trung hạn.  

Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2022
Đặc điểm vay trung hạn

Lãi suất

Lãi suất của gói vay trung hạn dựa vào mức lãi suất của ngân hàng hằng năm, mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những gói vay với lãi suất riêng. Người vay cần phải xem xét kỹ thời hạn vay, lãi suất vay của mỗi ngân hàng để lựa chọn gói vay hợp lý, hạn chế tình trạng bị xử phạt và vỡ nợ. Khi vay mức vay mới nên xê dịch mức lãi suất đôi chút để chuẩn bị trước các biến động của thị trường.

Hạn chế 

  • Hình thức vay trung hạn cho các dự án đầu tư là chủ yếu vì vậy thời gian hoàn vốn sẽ khám chậm, lợi nhuận từ khoản vay được trải nhiều lần.
  • Lãi suất của hình thức vay này sẽ dựa vào ngân hàng, dựa vào biến động thị trường vì vậy dễ gặp phải các rủi ro về lãi suất, thời gian vay sẽ bị ảnh hưởng. Khi vay người vay phải thế chấp tài sản với lãi suất vay cao hơn.
  • Thời hạn vay trung hạn khá dài nên ngân hàng luôn đánh giá mức độ rủi ro của dự án, yêu cầu phải có chủ đầu tư để hạn chế nguy cơ.

Lợi ích

  • Hình thức vay trung hạn rất phù hợp với nhiều gia đình, doanh nghiệp, cá nhân từ đó thúc đẩy quá trình kinh doanh, sản xuất góp phần tăng trưởng cho nền kinh tế thị trường.
  • Với thời gian vay khá dài, các hoạt động tài chính, kế toán sẽ được người vay chủ động, linh hoạt hơn.
  • Hình thức giải ngân linh động đem đến sự thuận tiện người vay khi sử dụng vốn vay. Có thể giải ngân nhiều lần tùy theo mục đích dự án nhưng nếu dự án xảy ra những vấn đề, rủi ro chắc chắn việc giải ngân sẽ bị gián đoạn.
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2022
Lợi ích của vay trung hạn

Hình thức vay

Tín dụng theo dự án đầu tư

Người vay sử dụng tín dụng theo dự án đầu tư phải, kết hợp nhiều dự án, tài sản khác nhau nên sử dụng vốn vay sao cho hợp lý, không để khoản vay quá ngân sách của dự án. Buộc phải tận dụng vốn vay để đầu tư hợp lý cho các dự án bền vững. Mọi rủi ro của dự án đã được ngân hàng xem xét, vì vậy tín dụng theo dự án đầu tư khá mạo hiểm cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi vay.

Khoản vay trực kế dự án

Với hình thức các khoản vay trực kế đến dự án thì các ngân hàng sẽ vừa cho vay, vừa sẽ là người chịu trách nghiệm. Tất cả các tiến trình từ định giá, đánh giá hiệu quả, thiết kế, sản xuất, thiết bị đều được thực hiện bởi ngân hàng. Hình thức có sự liên quan của ngân hàng khi khách hàng lựa chọn ngân hàng chịu trách nghiệm và thực hiện.

Tín dụng thuê mua

hop dong thue nha 1
Hình thức vay trung hạn phổ biến

Hình thức vay vốn trung hạn bằng tín dụng thuê mua người vay có thể dùng tài sản thuê làm vật thế chất trong suốt thời gian thuê. Đối với hình thức này người thuê và người sở hữu buộc phải có những cam kết, thỏa thuận về lợi ích của tài sản, nếu không làm rõ quyền lợi rất có thể hai bên chịu nhiều hậu quả, rủi ro.

Xem thêm: Thuê căn hộ Vinhomes Central Park

Thủ tục vay vốn trung hạn

Ngân hàng sẽ phê duyệt và thẩm định các qua tài liệu, hồ sơ để đưa ra quyết định cho vay. Vì vậy trước khi làm thủ tục vay trung hạn phải nắm rõ dự án, mục đích vay của mình.

  • Báo cáo tài chính rõ ràng, minh bạch
  • Bảng báo cáo chi tiết về số tiền vay, mục đích sử dụng tiền vay
  • Báo cáo chi tiết các nguồn thu, khả năng trả nợ
  • Đơn xin vay vốn trung hạn
  • Hồ sơ, giấy tờ về dự án, tài chính của dự án, chứng minh lợi nhuận, khả năng sinh lời.

Nội dung này có hữu ích với bạn?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá

Đánh giá trung bình: 0 / 5. Số lượng đánh giá: 0

Chưa có đánh giá, hãy là người đầu tiên đánh giá!

Tin tức khác

CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ

Giảm giá
VP2034
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP203401
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Nội Thất Đẹp, View Thoáng
2
78m2
Full nội thất
2
22 triệu
24 triệu
VP2015
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP201501
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Tầng Cao, View Thoáng
2
68m2
Full nội thất
2
22 triệu
VP2027
căn hộ vinhomes central park 2 phòng ngủ VP202701
Căn hộ Vinhomes Central Park 2 Phòng Ngủ, Tầng Thấp, View Thoáng
2
68m2
Full nội thất
2
21 triệu
GR1067
Chi phí gửi xe tại Vinhomes Golden River
Căn hộ Vinhomes Golden River 1 Phòng Ngủ, Nội Thất Vin Leasing, View Sông
1
49m2
Full nội thất
1
19 triệu
GR2014
căn hộ vinhomes golden river 2 phòng ngủ GR201401
Căn hộ Vinhomes Golden River 2 Phòng Ngủ, Full Nội Thất, Full View L81
2
74m2
Full nội thất
2
24 triệu
Giảm giá
GR3028
căn hộ vinhomes golden river 3 phòng ngủ GR302801
Căn hộ Vinhomes Golden River 3 Phòng Ngủ, Tầng Thấp, View Vòng Cung
3
99m2
Full nội thất
2
31 triệu
33 triệu

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park

Dự Án Vinhomes Central Park

Cho thue canw hooj vinhomes golden river

Dự Án Vinhomes Golden River

NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7

TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

Vui lòng điền đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn sớm nhất

0901.38.78.20

Thông tin căn hộ được cập nhật liên tục mỗi 5 phút

Hỗ trợ zalo 24/7